Verd Boligkreditt varsler flere emisjoner: – Skal fortsette å vokse betydelig

Verd Boligkreditt avsluttet 2023 med å hente kapital over to runder. I september hentet selskapet 149 millioner kroner, og i desember ble det hentet 140 millioner kroner, totalt 289 millioner kroner. Det ble gjort av to grunner.

– Vi har stor vekst. Bankene i Lokalbank-alliansen er i en prosess med å flytte boliglånsporteføljen sin fra sitt tidligere boligkredittselskap over til oss. Den første emisjonen vi gjorde ble gjort for å dekke veksten ut første kvartal 2024, mens den andre emisjonen ble gjort for å tilpasse eksisterende portefølje den økte systemrisikobufferen fra 31.12.23, sier administrerende direktør Sigve Husebø i Verd Boligkreditt til BankShift.

Verd Boligkreditt er i dag eid av 18 norske sparebanker fra De Samarbeidende Sparebankene (DSS) og Lokalbank-alliansen (se hele listen og eierbrøken nederst i saken).

– Flere av våre eierbanker har stor vekst, og da vokser vi også. I tillegg finansierer bankene en større del av forretningene sine gjennom OMF-er utstedt av oss, forteller Husebø.

Lokalbank

De ti utbryterbankene fra Eika-alliansen som ble til Lokalbank-alliansen valgte Verd Boligkreditt som ny boligkredittselskap for sin allianse. Det betyr at de ti bankene skal flytte sine forpliktelser fra Eika til Verd. Det er omtrent 14 milliarder kroner i utlån som skal flyttes, og dette skal gjøres gradvis over cirka fem år.

– Det at Lokalbank har kommet til oss gjør jo at vi kan skaffe lavere finansiering. Størrelse betyr noe. Vi kan også fordele kostnader på flere utlånskroner og ta større låneserier, som igjen gir bedre betingelser for eierbankene, sier Husebø.

Flere emisjoner på trappene

Og med veksten som allerede har kommet inn i Verd Boligkreditt, forteller Husebø at han forventer fortsatt vekst i tiden fremover.

– Da jeg begynte i jobben i 2020 hadde vi 11 milliarder kroner i forvaltningskapital. Prognosene tilsier at vi skal opp i cirka 35-40 milliarder i forvaltning. Vi vokser og skal fortsette å vokse betydelig. Det blir nok en eller to nye emisjoner i 2024 også, sier Husebø.

– Vi jobber mot de samme innlånsbetingelsene som de store. Ikke DNB-store, men Sparebanken Sør, Vest og Eika. Men det tar tid. Vi har gått fra å være et lite boligkredittselskap med små lån, til nå å ha store lån, legger han til.

– Har det vært utfordringer ved å vokse mye og raskt?

– Det har gått fint. Man må snakke med investorer og få dem til å øke investeringsrammene. Det å være stor gir mange fordeler, sier Husebø.

– Snakker man med flere banker for å få enda flere eierbanker inn i Verd Boligkreditt?

– Vi snakker med alle, sier Husebø med et lurt smil. 

– Det er ingenting konkret foreløpig, men jeg kan si at vi er åpne for nye banker, sier Husebø.

Eneste med Tietoevry og SDC

Han påpeker at Verd Boligkreditt også er det eneste boligkredittselskapet i Norge med banker med både SDC og Tietoevry som kjernebanksystem.

– Vi har en åpen struktur, og sånn sett kan vi være interessante for alle. Der er vi de eneste. I tillegg har vi en liten og smidig organisasjon som gjør oss kostnadseffektive, sier Husebø.

Verd Boligkreditt utbetaler overskuddet sitt hvert år til eierbankene. Overskuddet blir utbetalt i form av 90 prosent provisjon, og 10 prosent som utbytte. Per trejde kvartal 2023 hadde Verd Boligkreditt et resultat på 23,8 millioner kroner.

Etter emisjonen i desember ser eierbrøken i Verd Boligkreditt slik ut:

• Flekkefjord Sparebank - 16,2 prosent
• Haugesund Sparebank - 12,4
• Skudenes og Aakra Sparebank - 11
• Spareskillingsbanken - 9,5
• Søgne og Greipstad Sparebank - 8,5
• Drangedal Sparebank - 5,3
• Lillesands Sparebank - 5,1
• Askim og Spydeberg Sparebank - 4,8
• Selbu Sparebank - 4,1
• Stadsbygd Sparebank - 3,9
• Aasen Sparebank - 3,9
• Nidaros Sparebank - 3,7
• Luster Sparebank - 3,2
• Sparebanken Din - 2,5
• Ørland Sparebank - 2,2
• Tolga-Os Sparebank - 1,8
• Voss Sparebank - 1
• Sparebank 68 grader Nord - 0,8