DNB om utlånsvekst: – Aktiviteten i boligmarkedet den viktigste driveren

Eiendom Norge la onsdag frem sine prognoser for 2024. Der pekes det på romslige lønnsoppgjør, fallende inflasjon og rentekutt som til sammen bidrar til positiv utvikling i boligmarkedet.

Eiendom Norge venter kraftige prisøkninger i boligmarkedet, spesielt i Oslo og Stavanger. DNB ser tilsvarende i sin boligprognose for 2024, men forventer at første halvdel av året vil speile det vi har sett på tampen av 2023.

– Vi tror fortsatt at rentenivået og høy inflasjon vil legge en demper på boligprisene i første del av 2024. Når rentenivået og prisveksten stabiliserer seg, og går nedover igjen, vil boligmarkedet skyte fart. I tillegg vil et godt lønnsoppgjør bidra til økt kjøpekraft i andre halvår 2024, sier regionsjef i Oslo, Nils Robert Elven i DNB Eiendom, i bankens egne prognoser.

DNB tror på en prisvekst i 2024 på 2-3 prosent, med de store byene i førersete. Før en god vekst i årene som kommer, som er viktig for bankens utvikling i forhold til boliglån.

– Aktiviteten i boligmarkedet er den viktigste driveren for etterspørselen etter boliglån. Vi ser for oss at etterspørselen etter finansieringsbevis og boliglån i stor grad vil følge prognosene, med noe større aktivitet i andre halvår, sier leder for personmarked Ingjerd Blekeli Spiten i DNB til BankShift.

På spørsmål om hvilken vekst man kan se for seg i utlånsmarkedet neste år, og om veksten følger i de områdene prognosen peker på, Oslo og Stavanger, er det et mer generelt svar fra storbanken.

– Det er viktig å påpeke at boligmarkedet er velfungerende og vi opplever også bra etterspørsel i dag. Vi har naturligvis ambisjoner om å konkurrere om de kundene som skal ha lån og ser for oss både generisk og organisk vekst fremover, sier Spiten.

DNB Markets anslår en boligprisvekst for norsk økonomi på -0,6 prosent i 2024.

Nå har DNB funnet ut hvor de kan vokse: – Oslo er helt «crazy»